Pemeriksa penyitaan bank meninjau kondisi properti yang diambil alih bank untuk bank dan pembeli potensial. Meskipun mereka adalah jenis inspektur perumahan, pemeriksaan yang mereka lakukan jauh kurang detail daripada inspeksi rumah penuh. Mereka fokus pada keseluruhan kondisi rumah dan kerusakan serius pada properti. Tidak diperlukan lisensi atau sertifikasi negara untuk bekerja sebagai inspektur penyitaan bank.
Pelajari perdagangannya. Pengawas penyitaan bank saat ini tidak diatur oleh lisensi atau sertifikasi apa pun. Namun, Anda tidak mungkin mendapatkan banyak klien jika Anda tidak tahu dasar-dasar perdagangan. Ikuti kursus pelatihan inspektur rumah dan dapatkan kredibilitas. American Home Inspectors Training Institute menyediakan kursus on-line dan kelas dengan harga mulai dari $ 1.000.
Dapatkan sertifikasi. Sekali lagi, ini opsional. Siapa saja dapat memasang tanda dan mulai menyebut dirinya inspektur penyitaan bank. Namun demikian, sebagian besar perusahaan inspeksi rumah yang mensubkontrakkan pekerjaan ke kontraktor lain ingin mereka disertifikasi. Sertifikasi akan membuka peluang bisnis baru dan memungkinkan Anda membebankan biaya lebih tinggi. Asosiasi Nasional Pengawas Rumah menyediakan Program Inspektur Real Estat Bersertifikat yang mengharuskan Anda untuk mengambil ujian tertulis dan menyelesaikan 250 penuh, biaya inspeksi dibayar.
Dapatkan asuransi. Ini opsional untuk inspektur penyitaan bank. Namun, Anda secara pribadi bertanggung jawab atas kesalahan yang Anda buat, dan Anda dapat dituntut atas segala kerusakan yang timbul dari inspeksi Anda. Misalnya, inspektur rumah di New Jersey diharuskan membawa asuransi kesalahan dan kelalaian untuk minimum $ 500.000 untuk menjadi inspektur rumah berlisensi. Meskipun ini bukan persyaratan untuk inspektur penyitaan bank, risiko yang mereka ambil serupa.
Temukan klien. Iklankan layanan Anda di majalah perdagangan, surat kabar, dan agen real estat. Anda juga dapat melampirkan diri Anda ke perusahaan yang lebih besar dan mensubkontrakkan layanan Anda. Namun, perusahaan inspeksi rumah memerlukan subkontraktor mereka untuk disertifikasi secara profesional dan membawa asuransi kesalahan dan kelalaian.
Peringatan
Beberapa negara bagian, seperti New York, Kansas dan Arkansas, tidak mengizinkan pembelajaran online atau jarak jauh untuk program pelatihan inspeksi rumah. Lembaga Pelatihan Inspektur Rumah Amerika memberikan daftar negara bagian yang tidak menerima pelatihan jarak jauh atau online untuk sertifikasi pemeriksa rumah.
FAQ - 💬
❓ Bagaimana cara bank menyita rumah?
👉 Prosedur Penyitaan Agunan Oleh Bank Menurut Hukum
- Memberitahukan Keterlambatan Pembayaran. Pihak bank akan menginformasikan kepada debitur bila ada tunggakan yang belum dibayar. ...
- Mengirim Surat Peringatan. ...
- Penyitaan Oleh Bank Karena Kredit Macet. ...
- Bayar Tagihan Tepat Waktu. ...
- Komunikasi dengan Pihak Bank.
❓ Apakah rumah bisa disita bank?
👉 Rumah yang dapat disita dan dilelang oleh bank adalah rumah yang berstatus kredit macet. Untuk menjadi kredit macet, harus ada beberapa prosedur terlebih dahulu mengingat pihak kreditur dan debitur memiliki perjanjian yang telah disetujui sebelumnya.
❓ Apakah kredit macet di bank bisa dipidana?
👉 Pendiri sekaligus Chairman Law Firm LUCAS, SH & PARTNERS, Lucas, menyatakan debitur kredit macet bisa dipidanakan hingga dituntut ke pengadilan.
❓ Berapa kali surat peringatan dari bank?
👉 Memberikan surat peringatan Namun pemberian surat ini akan dilakukan sebanyak tiga kali dalam tiga minggu dengan ketentuan SP pertama yang diberikan pihak bank pada debitur berisi penurunan status kredit menjadi bentuk kurang lancar dan sedang dalam perhatian khusus.
❓ Bagaimana jika KUR BRI tidak dibayar?
👉 Apabila tidak mampu membayar angsuran KUR sesuai perjanjian, maka sistem akan mencatat dan akibatnya debitur sulit memperoleh pinjaman di kemudian hari. Lalu apabila ternyata debitur tidak mampu membayar, kemungkinan besar jaminan KUR bisa dilelang.
❓ Kapan kredit dikatakan macet?
👉 Kredit macet adalah kondisi dimana debitur baik perorangan maupun badan usaha tidak mampu membayar cicilan atau hutang yang dimilikinya kepada pemberi pinjaman dengan tepat waktu.
❓ Berapa lama kredit macet?
👉 4. Kredit macet. Kredit macet merupakan kondisi ketika setelah berlalu 18 bulan sejak kredit digolongkan sebagai kredit diragukan, debitur tidak ada upaya pelunasan.
❓ Bagaimana jika sudah tidak sanggup bayar KPR?
👉 Anda bisa dikenakan denda sebesar 0,5% per hari yang dihitung dari cicilan bulanan anda. Biasanya bank juga akan mengirimkan surat teguran pada debitur yang terlambat membayar cicilan KPR. Surat teguran tersebut berisi pernyataan agar debitur segera melunasi cicilan KPR ditambah dengan denda yang didapatkan.
❓ Berapa lama blacklist OJK?
👉 Biasanya penghapusan daftar hitam akan hilang dalam kurun waktu kurang lebih 24 hingga 60 bulan. Begitupun dengan lamanya nama nasabah bersih dari OJK, yang memerlukan waktu 24 bulan untuk mengubah status kredit macetnya.
❓ Apakah pihak bank bisa menyita rumah?
👉 Akan tetapi, Bank tidak boleh ikut menyita seluruh isi rumah yang berada dalam bangunan yang dijadikan objek Hak Tanggungan karena isi rumah tidak termasuk ke dalam benda yang dijadikan objek jaminan Hak Tanggungan dan tidak dapat dijaminkan juga dengan Hak Tanggungan.
❓ Apakah pihak bank berhak melelang jaminan?
👉 Barang jaminan hanya dapat dijual melalui lelang, Bank tidak berhak menjual sendiri tanah yang dijaminkan ke bank TANPA SEIZIN pemilik; Dengan kata lain, bank tidak berhak menjual tanah yang dijaminkan kepada bank, walaupun ada surat kuasa untuk menjual tanpa seizin dan setau pemilik tanah karena barang jaminan hanya ...